Taux mixte

Besoin d'aide ?

Ensemble dans votre projet...

capacité d'endettement délais pour avoir un crédit Prêt à palier Prêt amortissable Taux mixte Taux capé Taux variable Taux fixe Résidence locative Résidence secondaire Résidence principale ENDETTEMENT TEMPS Calculatrice de mensualités

Emprunter à taux mixte

C’est un bon produit pour ceux qui ont comme objectif de revendre le bien à moyen terme, de préférence juste après la période à taux fixe. En effet le taux mixte proposé est généralement plus bas qu’un prêt à taux fixe, les mensualités pendant la période fixe seront plus basses que celles avec un prêt traditionnel et généralement  il n’y aura pas de pénalités de remboursement anticipé durant la période à taux variable. Il faut cependant rester vigilant sur les termes du contrat de prêt et notamment sur la période de passage à taux variable afin d’être pleinement conscient des risques pris.

Fonctionnement

Un taux mixte est la combinaison d’une période à taux fixe (généralement de 5 à 10 ans), suivie d’une période à taux variable (souvent plafonnée, dite « capée ») :

• Pendant toute la durée de la période à taux fixe, l’échéance reste la même.

• Au moment du passage à taux variable (généralement capé), le taux est calculé en fonction de la valeur de l’indice de référence (généralement l’Euribor) du moment. Pendant cette période, le taux et les mensualités suivent les variation de l’indice de référence au même titre qu’un prêt à taux variable capé classique.

Les modalités exactes doivent être clairement établies dans l’offre de prêt.

Avantages

• Le taux mixte est souvent plus faible que le taux fixe

• Après la période à taux fixe, le risque de hausse du taux est limité (taux capé)

• Il n’y a généralement pas de pénalités de remboursement anticipé pendant la période à taux variable, mais ceci peut varier en fonction des établissements bancaires

• Vous pouvez bénéficier de la baisse des taux pendant la période à taux variable

Inconvénients

• Pendant la première période à taux fixe, les contrats prévoient généralement des pénalités en cas de remboursement par anticipation (3% du capital restant dû ou 6 mois d’intérêts).

• Même si le taux est plafonné, pendant la période à taux variable les mensualités et la durée sont sujettes à variations

Préparez votre projet

Nous mettons à votre disposition notre large gamme de calculatrices afin de vous  permettre d’anticiper l’éligibilité et le coût de votre crédit.

Soyez bien entouré

Notre métier est de vous faire gagner du temps, de l’argent, ainsi que de la sérénité. C’est ainsi que notre expertise vous accompagnera tout au long de votre projet.

capacité d'endettement délais pour avoir un crédit Informations légales TAUX IMMOBILIERS prêt immobilier Prêt à palier PRET AMORTISSABLE Mentions légales Taux mixte Taux capé Taux variable Taux fixe Résidence secondaire Résidence principale ENDETTEMENT TEMPS PLAN DU SITE ENGAGEMENTS Calculatrice de mensualités formulaire Contact Calculatrices en ligne Guide du prêt SOYEZ BIEN ENTOURE

Comment procéder

capacité d'endettement délais pour avoir un crédit Informations légales TAUX IMMOBILIERS prêt immobilier Prêt à palier PRET AMORTISSABLE Mentions légales Taux mixte Taux capé Taux variable Taux fixe Résidence locative Résidence secondaire Résidence principale ENDETTEMENT TEMPS ENGAGEMENTS Calculatrice de mensualités Courtier Calculatrices en ligne Guide du prêt 1ERE ETAPE

Premièrement, nous discutons de votre projet

capacité d'endettement délais pour avoir un crédit Informations légales TAUX IMMOBILIERS prêt immobilier Prêt à palier PRET AMORTISSABLE Mentions légales Taux mixte Taux capé Taux variable Taux fixe Résidence locative Résidence secondaire Résidence principale ENDETTEMENT TEMPS PLAN DU SITE ENGAGEMENTS Calculatrice de mensualités Contact Formulaire Courtier Calculatrice Guide Taux Contact Engagement

Afin de bien cerner votre projet, rien ne vaut une discussion avec l’un de nos conseillers. Nous pourrons alors définir les possibilités, ainsi que les options, qui s’offrent à vous, et vous donner nos conseils.

capacité d'endettement délais pour avoir un crédit Informations légales TAUX IMMOBILIERS prêt immobilier Prêt à palier PRET AMORTISSABLE Mentions légales Taux mixte Taux capé Taux variable Taux fixe Résidence locative Résidence secondaire Résidence principale ENDETTEMENT TEMPS ENGAGEMENTS Calculatrice de mensualités Courtier Calculatrices en ligne Guide du prêt 2EME ETAPE alculatrices en ligne

Deuxièmement, nous étudions votre dossier

capacité d'endettement délais pour avoir un crédit Informations légales TAUX IMMOBILIERS prêt immobilier Prêt à palier PRET AMORTISSABLE Mentions légales Taux mixte Taux capé Taux variable Taux fixe Résidence locative Résidence secondaire Résidence principale ENDETTEMENT TEMPS PLAN DU SITE ENGAGEMENTS Calculatrice de mensualités Contact Formulaire Axfimmo Courtier Calculatrice Guide Taux Contact Engagement

Par la suite, sous 48h, nous vous ferons un premier retour pour confirmer la faisabilité de votre projet. A ce stade nous déterminerons ensemble la meilleure stratégie afin de pouvoir approcher nos partenaires bancaires. De sorte que nous obtenions les meilleures conditions pour la réalisation de votre projet.

capacité d'endettement délais pour avoir un crédit Informations légales TAUX IMMOBILIERS prêt immobilier Prêt à palier PRET AMORTISSABLE Mentions légales Taux mixte Taux capé Taux variable Taux fixe Résidence locative Résidence secondaire Résidence principale ENDETTEMENT TEMPS ENGAGEMENTS Calculatrice de mensualités Courtier Calculatrices en ligne Guide du prêt 3EME ETAPE

Troisièmement, vous recevez nos propositions

capacité d'endettement délais pour avoir un crédit Informations légales TAUX IMMOBILIERS prêt immobilier Prêt à palier PRET AMORTISSABLE Mentions légales Taux mixte Taux capé Taux variable Taux fixe Résidence locative Résidence secondaire Résidence principale ENDETTEMENT TEMPS PLAN DU SITE ENGAGEMENTS Calculatrice de mensualités Contact Formulaire Axfimmo Courtier Calculatrice Guide Taux Contact Engagement

Ensuite nous établirons les caractéristiques du financement en termes de montant, d’apport, et également de durée… Nous serons alors en mesure de vous indiquer les conditions négociées auprès de nos partenaires. Par la suite nous vous enverrons une étude de financement, en fonction de votre cas précis.